自分で物件を管理するのが煩わしいというお客様は、ぜひ持ち家コンシェルジュにご相談ください。入居者の募集や借り手との交渉、入出金管理、万一の滞納時の保証など、お客様のご負担軽減のお役に立てるさまざまなサービスをご提供いたします。
不動産をいくつか所有しており、これまでは自分で賃貸管理をしていました。年をとってきたので、そろそろ煩わしい業務から解放され、安心できる会社に任せたいと考えています。貴社にお任せした場合、どのように管理してもらえるのですか？
お客様のご希望は、「煩わしい業務から解放されたい」「安心できる会社に任せたい」の2点でした。そこで、弊社サービスなら「入居者の募集」から「入居中の管理」、「退去の立ち会い」まで、すべての管理業務を代行させていただくこと、お客様にお願いするのは、「ご判断を仰ぎたい事柄について電話かメールでお返事いただくのみ」だということをご説明させていただきました。
また、お客様は「どんな人が入居するのか」ということをとても気にかけていらっしゃいましたので、定期借家契約での賃貸をお勧めいたしました。定期借家契約なら、万一好ましくない借り手だった場合でも、契約期間が満了になれば明け渡してもらえるからです。また、弊社独自の審査基準と、お客様の審査の二段階があることをお伝えし、入居者を早く決めるために審査の手を緩めることはせず、一定の入居基準を守っていくのが弊社のスタンスであるとお伝えしました。
お客様は、「自分の年齢を考えると先のことはわからないから……」というお気持ちもあったようで、長期的に貸すことを前提とした普通借家契約ではなく、期間を区切って貸せる定期借家契約にて賃貸に出すことに決められました。「賃料にはこだわらないのですべて任せたい」とおっしゃっていただき募集を開始したところ、大手法人企業が社宅として借りることで話がまとまりました。お客様は「ようやく自分の時間ができたから、これからは趣味に没頭できる」と大変喜ばれ、「御社の入居者審査なら安心」とおっしゃっていただきました。
弊社は、東急不動産グループの長年の信頼に基づき、安心してお客様にお任せいただける体制を整えています。入居者審査以外にも、保証サービスの充実や万全の管理体制、きめ細やかな対応など、「賃貸のプロ」ならではのサービスをご提供いたします。管理が煩わしいという方は、ぜひ一度ご相談ください。
「マイホームを買ったのに、急な転勤が決まって困っている。」「結婚が決まったので、購入したマンションを貸すか、売るか迷っている。」そんなときは、持ち家コンシェルジュにご相談ください。初めて家を貸す方でも、リロケーションのプロが、あなたに最適なリロケーションプランをご紹介するので安心です。
