教えて！東リロくんQ&A｜リロケーション（転勤などによる留守宅管理）、マンションを貸す、家を貸すことで悩んだら、まずは東リロくんQ&A！

• 1. 詳しいサービス内容や、いくらぐらいで貸せるのかを知りたい！
• 2. いつ頃相談すればいい？
• 3. 「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いって？
• 4. 定期借家契約を結ぶと、明け渡しが可能になるのはどうして？
• 5. 荷物を置いていきたいんだけど、一部屋だけ使えない状態でも貸せる？
• 6. 家具や電化製品を残したまま貸せる？

• 1. 借主募集は、どのような方法で行うの？
• 2. 貸せる期間が短いんだけど……。
• 3. 転勤期間が未定なんだけど……。
• 4. 募集してからどれくらいで借主が決まるの？
• 5. どのようにして賃料を決めるの？
• 6. 借主が見つからない場合は、どうなるの？
• 7. 「ペット飼育」や「楽器演奏禁止」などの募集条件は付けられる？
• 8. どのような借主が入居するの？
• 9. リフォーム代が心配……。現状のままでも貸せる？

• 1. 設備などに不具合が生じたときは、どのように対応すればいい？
• 2. 借主が賃料を滞納したときは？
• 3. 庭木の手入れをどうしよう……。
• 4. 借主が契約期間の途中で退去した場合はどうなるの？
• 5. 数年後に使用する予定があるんだけど、建物を明け渡してもらえる？
• 6. 転勤が予定より早く終わった場合はどうなるの？

• 1. 原状回復について教えて！

＜国内居住・転勤編＞

• 1. 自宅を貸すことで得た収入に、税金はかかる？
• 2. 自宅を賃貸した場合、確定申告をする必要はある？
• 3. 賃貸収入から控除できる必要経費には、どのようなものが含まれるの？
• 4. 自宅を賃貸している間に確定申告をすると、税金が還付されることはある？

＜海外居住・転勤編＞

• 5. 確定申告をすると、税金が還付される？
• 6. 確定申告書は、どこの税務署に提出すればいい？
• 7. 郵送や国際宅配便でも申告できる？
• 8. 納税管理人を定める必要があると聞いたんだけど、具体的にはどうすればいい？
• 9. 支払調書はどこに請求すればいい？

• 1. リロケーションって？
• 2. 不動産の知識がまったくないんだけど、それでも貸せる？
• 3. リロケーション会社と地元の不動産会社、どちらに頼めばいい？
• 4. 貸すか、そのままにするか迷ってるんだけど……。
• 5. すでに引っ越しをしていても、賃貸に出せる？
• 6. 引越し時期が未定でも相談できる？
• 7. 築年数が経っている家でも貸せる？
• 8. 海外赴任ですでに国外に住んでいるんだけど、日本に残してきた家を貸せる？
• 9. 2世帯住宅の1階だけを貸すことはできる？
• 10. 住宅取得控除を受けているんだけど、自宅を賃貸に出したらどうなるの？
• 11. 急に転勤が決まって時間がないんだけど、貸す手続きには時間がかかる？
• 12. 引っ越しは、3カ月くらい先なんだけど……。
• 13. 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の融資を受けているんだけど、賃貸できる？